После трагической смерти отца сводные брат и сестра Энди и Пайпер вынуждены переехать к своей приемной матери Лоре, с которой ранее почти не общались. Энди, привыкший быть главной опорой для слабовидящей сестры, планирует в ближайшие месяцы, как только ему исполнится восемнадцать, официально оформить над ней опеку, чтобы обеспечить Пайпер стабильность и безопасность. Первое впечатление от Лоры кажется положительным – она проявляет заботу, старается создать уютную атмосферу и демонстрирует понимание сложной ситуации подростков. Однако постепенно Энди начинает замечать странности в поведении женщины и её биологического сына, который также живет в доме и ведет себя крайне подозрительно.
С каждым днем тревожные сигналы усиливаются: Лора то проявляет чрезмерную навязчивость, то внезапно становится холодной и отстраненной, а её сын ведет себя так, будто скрывает какую-то мрачную семейную тайну. Энди все больше убеждается, что под маской радушия и материнской заботы скрываются опасные намерения, и он должен защитить Пайпер от потенциальной угрозы. Его подозрения перерастают в настоящий страх, когда он обнаруживает странные записи, запертые комнаты и необъяснимые изменения в поведении сестры, которая, кажется, тоже чувствует неладное, но не может четко выразить свои опасения. Брат понимает, что им нужно срочно действовать, пока не стало слишком поздно, и пытается раскрыть правду о том, что на самом деле происходит в этом доме и какую роль в их жизни играет Лора.